Районы города Варна
Согласно Закону о территориальном делении Столичного муниципалитета и больших городов , территория города Варна разделена на 5 районов.
1. Приморский район (105 340 жителей)
Приморский район определен в следующих границах: Черное море, канал Северный пляж, бул. Цар Освободител, бул. Христо Смирненски, ул. Прилеп, вплоть до сухопутной границы с поселком Каменар и до границы муниципалитета города Варна. Территория района «Приморски» включает в себя всемирно известные морские курорты «Золотые пески», «Св. Koнстантин и Елена» и «Чайка», где отдыхают каждое лето тысячи туристов из многих стран.
На территори района расположены пять высших учебных заведений, 20 школ и 22 детских сада.
Семь из девяти медицинских учреждений города Варна находятся в районе «Приморски».
Кварталы: Чайка, Бриз, Левски, Изгрев, Евксиноград, Траката, Виница.
Квартал «Чайка» - расположен на север от Приморского парка, между центром города и кварталом «Бриз». Квартал в основном застроен панельными домами.
Здесь находятся школы – «Георги Сава Раковски», «Захари Стоянов» и частная школа «Малкият принц», математическая гимназия «Петър Берон», спортивная школа и частная гимназия «Екзюпери».
Близость моря и центра города делает квартал Чайка наиболее привлекательным для жизни и отдыха.
Квартал «Бриз» - в основном застройка квартала малоэтажная, на довольно крутом склоне. Есть удобное автобусное сообщение с центром города и с курортами на побережье.
В настоящее время ведется активное строительство новых жилых комплексов.
Квартал «Левски» - находится в непосредственной близости от квартала "Чайка". Здесь расположены: Военно - морская больница, Университетская больница "Святая Марина", психиатрический диспансер, а также два высших учебных заведения - Технический университет и Институт переподготовки и повышения квалификации преподавателей.
Квартал «Изгрев» - отдален от центра, расположен на возвышенности и окружен лесом. Из - за этого продувается ветрами, здесь более чистый воздух и температура немного ниже чем в центре города. Из окон домов, находящихся на южном склоне горы, открывается прекрасный вид на море и город. Плохая инфраструктура, а также отсутствие уличного освещения и единой системы водоснабжения и электроснабжения делают это место не очень привлекательным для жизни.
Квартал «Евксиноград» - находится в 5 километрах от центра города на половине пути по дороге от города Варна к курорту «Золотые Пески». Здесь расположен дворец «Евксиноград», представляющий собой бывшую царскую летнюю резиденцию, построенную в 1881 - 1885 годах. В настоящее време «Евксиноград» является правительственной резиденцией. Рядом с парком «Евксиноград» находится небольшой жилой район в непосредственной близости от моря и пляжа. Здесь есть дорогие частные виллы и апартаменты в новых жилых комплексах. Поэтому цены на недвижимость в таком месте самые высокие. До ближайшего магазина придется ехать общественным транспортом.
Квартал «Траката» - бывшая дачная зона, которая активно застраивается в настящее время. Есть частные дома и малоэтажные жилые комплексы.
На юге квартал граничит с главной автодорогой Варна – «Золотые пески», а на севере - с международной автомагистралью Варна - Дуранкулак.
Квартал «Виница» - расположен в нескольких километрах от центра города и в 3 километрах от курорта «Св.Константи н и Елена». Раньше здесь было село Кестрич, а сейчас район города Варна. Каждый год 2 мая омечается праздник квартала Виница, проводятся концерт и ярмарка. В центре квартала Виница находится школа "Панайот Волов". Есть супермаркет, магазины , небольшой рынок, почта, кафе. Существует автобусное сообщение с центром города.
Сайт: www.primorski-varna.com
2. Район Одесос (78 794 жителей)
Район расположен в самом центре города Варна и включает в себя центр города и квартал «Христо Ботев».
Район известен своими архитектурными и историческими памятниками. Множество музеев, театров, ресторанов и магазинов. В районе много школ, детских садов, гимназий, отделений банков, офисов болгарских мобильных операторов, автостоянок и аптек. Хорошо развитая ифроструктура и наличие социальных и культурных объектов делают этот район комфортным для проживания и отдыха.
Квартал «Гръцка махала» (Греческий квартал) - это самая старая центральная часть современной Варны и здесь самые высокие цены на недвижимость. Узкие улицы, проблемы с парковкой автомобиля, наплыв туристов в летний сезон можно отнести к минусам этого района. В шаговой доступности Приморский парк и пляж.
Квартал «Погребите» - является тихим и спокойным местом для проживания и находится в непосредственной близости к центру города Варна - минут 10 пешком.
В нем расположены детский сад № 40 "Щастливо детство", гостиница «Палитра», множество магазинов, аптек, кафе и детских площадок, бензоколонки, автосервисы и автостоянки.
Квартал «Колхозен пазар» (Колхозный рынок) - этот район является главным центром торговли, так как здесь находится самый большой колхозный рынок. Также тут сосредоточено большинство магазинов обуви, одежды, детских игрушек и ювелирных изделий.
Сайт: www.odesos.bg
3. Район "Младост" (81 813 жителей)
Район расположен в северо - западной части города Варна. В состав района входят кварталы: Трошево, Възраждане, Младост, Победа, Св. Иван Рильский, квартал Западна промишлена зона.
Здесь расположены 17 школ и 12 детских садов. Имеется хорошее транспортное сообщение с центром грода. В районе «Младост» находятся самые крупные торговые центры и супермаркеты.
Квартал «Трошево» - в этом квартале находятся крупные торговые центры: «Varna Towers» и «Пфое Мол», а также гипермаркет «Практикер». Есть школы и детские сады.
Квартал «Младост» - на территории района построен самый большой в городе Спортивно - развлекательный комплекс "Младост" площадью около 40 гектаров с игровыми полями для футбола, волейбола, баскетбола, двумя детскими площадками, озером с водными велосипедами, летним амфитеатром, стеной для скалолазания и велосипедной дорожкой. Муниципальный спортивно - развлекательный комплекс «Младост» привлекает посетителей со всего города.
Квартал «Възраждане» - разделен на 4 микрорайона, которые построены в период с 1980 по 1993 годы. Здесь находятся школы, детские сады, автозаправочные станции, кафе, супермаркет "Кауфленд" и множество других магазинов. Район газифицирован. В настоящее время в этом квартале ведется интенсивное строительство новых жилых комплексов.
Квартал «Западна промишлена зона» - на территории этого района расположены: гипермаркет «Технополис», мебельный магазин «Selamore», гипермаркет «Баумакс», автосервисы, автостоянки, автозаправочные станции и др.
Здесь находятся множество частных и государственных предприятий, торговые представительства иностранных фирм, административные здания, производственные и складские базы.
Сайт: www.varna-mladost.com
4. Район Владислав Варненчик (Владиславово) (49600 жителей)
Расположенный на западе города Варна, это самый молодой район. Застройка началась в 1975 году жилыми панельными домами. В районе есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, один из самых современных продуктовых рынков города, супермаркет «Метро», «Техномаркет», «Бурлекс» и «Пикадили». Все это обеспечивает комфортное проживание для жителей. На территории района находится Парк-музей «Владислав Варненчик». Хорошо налажено транспортное сообщение с центром города.
Сайт: www.vladislavovo.bg
5. Район Аспарухово (27 000 жителей)
Самый южный район города Варна расположен на противоположном берегу Варненского залива.
В состав района входят два квартала: Аспарухово и Галата, пять сельских поселений: Зеленика, Боровец - север, Боровец - юг, Ракитника, Курортная зона «Прибой».
Здесь мало туристов и хорошо развита инфраструктура. Есть все необходимое для жизни, отдыха и занятиий спортом. На территории района расположены больницы, отделения банков, церкви, библиотеки, супермаркеты, налоговая служба, полицейское управление, служба пожарной и аварийной безопасности, шесть школ, четыре детских дошкольных учреждения. Растояние до центра города 5 - 7 километров.
Прекрасным местом для отдыха и прогулок является «Аспарухов парк». Рядом с парком расположен «Аспарухов пляж» с протяженной береговой линией, бесплатной парковкой и всей необходимой для купания и отдыха инфраструктурой (рестораны, кафе, центр серфинга, поля для мини - футбола и волейбола). В этом районе есть несколько чистых каменистых пляжей: «Галата», «Фичоза», «Черноморец», «Паша дере».
Цены на недвижимость гораздо ниже, чем в других районах города. Предлагается большой выбор апартаментов в новых жилых комплексах. Также на продажу выставлены частные дома и земельные участки под застройку.
Здесь нет дорогих ресторанов и магазинов, как в центре города Варна, но зато открываются панорамные виды на город и море. Действует регулярное автобусное сообщение с центром города.
Сайт: www.asparuhovo.bg
